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购买二手房时要注意：
一、小心卖方一房多卖；
二、多交定金；
三、明确过户；
四、查询房屋权属；
五、查看房屋年限。
【法律依据】
《资产评估收费管理办法》第三条，资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
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