宅基地怎么卖

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问题解答：

宅基地不能买卖。宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地使用权，无权将其卖出。但是宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋依法卖给同属于该集体经济组织的具有宅基地申请条件的成员。

法律依据：

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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