宅基地转让的合法性

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问题解答：

满足以下条件的，宅基地转让合法：

1、转让已经集体经济组织同意与乡级政府的批准；

2、转让人与受让人同为该集体经济组织成员；

3、受让人没有宅基地，符合宅基地申请条件；

4、宅基地使用权不是单独转让，而是与住房一并转让的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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