店面转让房东不同意的转租合同有效吗

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问题解答：

店面转让房东不同意，符合以下条件的转租合同有效，但房东可以解除合同：

1、转租合同双方均具有相应的民事行为能力；

2、转租合同意思表示表示；

3、转租合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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