房产过户需要啥

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问题解答：

房产过户需要以下材料：

1、身份证明及其他相关证明；

2、房地产买卖合同或其他证明房产转移的材料、房地产权属证书；

3、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

4、人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）发生变更的材料；

（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；

（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。