二手房买卖合同解除有哪些后果

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

二手房买卖合同解除的法律后果：

1、如果合同解除不溯及既往的，那么一方当事人受到的损害可能无法补救；

2、合同解除溯及既往，如果只恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用可能得不到补偿；

3、协议解除合同的，一方因解除合同导致损失，如果获利方不赔偿的，不符合公平原则。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。