全体业主为产权人，不发产证怎么办

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：这个是大的产权证，业主们共同的，相当于如果是房地产开发商，买过房的业主在没有分割登记前，都在大证涵盖范围之内。一般土地所有权属于国家，使用权才属于业主；按照建筑物区分所有权，开发商出售完成后，小区道路公共设施等共有部分属于全体业主。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。