房屋租赁承租人是否能提前解除合同

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问题解答：

房屋租赁的承租人一般不能提前解除合同，但具有以下情形的除外：

1、出租人没有交付租赁房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的；

2、出租人交付的租赁房屋不符合约定，导致不能实现承租目的；

3、出租人交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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