购房时怎么加强防范开发商一房二（多）卖

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

购房时可通过以下方式加强防范开发商一房二（多）卖：

1、查看商品房预售许可证以及开发商的其他相关证件；

2、与开发商签订合同后，要求开发商及时备案，并申请预告登记。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。