购房者已交定金发现房子没有五证是否可以要求全额退款

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问题解答：

购房者已交定金发现房子没有五证的可以要求全额退款。开发商出售房屋应当五证齐全，根据法律规定，如果因开发商违约导致合同目的不能实现的，购房者可以要求开发商全额退款，如果因此遭受损失的，购房者还可要求开发商赔偿损失。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

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