建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权

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问题解答：

建筑工程纠纷行使先履行抗辩权的条件：

1、因同一双务合同互负债务；

2、互负的债务有先后顺序，并且后履行的一方以对抗先履行一方的一些权利；

3、先履行一方未履行相应义务或未按约定履行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百二十六条

当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条

当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

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