房子首付交了应拿到什么证件

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问题解答：

买房交完首付之后，拿到的证件有购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。

交首付时，需要注意以下方面：

1、房产证

了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

2、合同是否规范

采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，注意审查合同文本，交易纠纷的处理主要以合同为依据。

3、付款方式

规范的付款方式可以降低交易的风险，可以在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等做出约定。

4、房屋面积

对房屋的实际面积进行确认，在合同中约定面积发生误差时的处理方式。

5、交房日期

注明竣工日期、交付使用日期，注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

6、补充条款

仔细阅读相关条约，注意合同补充条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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