房屋拆迁补偿款是否征税

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问题解答：

房屋拆迁补偿款无需征税。拆迁行为是土地使用者将土地使用权归还土地所有者的行为，拆迁补偿款是房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴，依法予以免税。

法律依据：

《契税暂行条例》第六条　

有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

《土地增值税暂行条例》第八条

有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；

（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

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