商品房交房注意事项

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问题解答：1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续

2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件

3、及时书面催告开发商交付房屋

4、不要轻易接受房屋

5、认真检验房屋有无严重质量问题

6、发现质量问题及时委托专业检测机构检测

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。