2018年违章建筑新政策

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问题解答：

　　2018年违章建筑新政策：

　　一、对“违章建筑”的界定与处理应把握以下三条：

　　（一）法律依据是关键

　　（二）是否违章必须由法律授权的机关界定

　　（三）对违章建筑一定要依法严格处理。

　　二、违章建筑的主要类型：

　　（一）未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

　　（二）自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

　　（三）未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

　　（四）占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

　　（五）未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

　　（六）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

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