房产假买卖真赠予过户的有效吗

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问题解答：

房产假买卖真赠予过户赠与合同有效，买卖合同无效。赠与合同是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效，买卖合同因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条　

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条　

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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