业主大会成立的条件

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问题解答：

业主大会成立的条件是：

（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上；

（二）首套房屋出售并交付使用之日起已满2年、建筑面积达30%以上；

（三）首套房屋出售并交付使用之日起已满3年。

法律依据：

《物业管理条例》第十条

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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