租赁双方的义务分别是什么

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问题解答：

租赁双方的义务如下：承租人对出租房屋承担保管义务，承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意，承租人应当按照约定的方法使用出租房屋等；出租人需要承担包括交付出租房屋的义务，出租房屋保持义务，出租房屋维修义务等。

法律依据：

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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