房产按遗嘱继承还是法定继承

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问题解答：

房产可按遗嘱继承也可以按照法定继承方式予以继承。法律规定，继承开始，被继承人立有遗嘱又有法定继承人的，继承人应该按照遗嘱继承的方式继承遗产，因为遗嘱继承的法律效力优先于法定继承的法律效力。如果被继承人生前没有立下遗嘱，那么财产就由继承人按照法定继承的方式予以继承。

法律依据：

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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