哪些情况是可以退房的

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问题解答：

以下情况，购房者是可以退房的：

（一）开发商五证不全；

（二）开发商逾期交房；

（三）无法办理产权证书；

（四）房屋面积误差超过3%；

（五）房屋主体结构质量不合格等。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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