申请自住型商品房都有哪些流程

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问题解答：

申请自住型商品房流程如下：

1、开发商在住建委网站和销售现场进行公示，有意向者可以在公示期内进行申请，并提交相关证件；

2、相关部门和开发商对购房人员资质进行审核；

3、审核通过后可以摇号；

4、已通过购房资格审核的家庭进行选房；

5、选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第五条

商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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