买到设有抵押的房产该怎么办

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问题解答：

买到设有抵押的房产需为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证，购房者不知情的可以要求退房，由房屋出售人赔偿损失，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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