签订房子租赁合同要求有哪些

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问题解答：

签订房子租赁合同的要求分别有：确定房东一定为房子产权人；确定房子是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房子是合法的建筑；合同双方对房子使用期限、使用方式达成一致意见；法律规定或当事人约定的其他事项等。

法律依据:

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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