民法典规定怎么样认定房产是夫妻共同财产

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问题解答：

房产是夫妻共同财产，有以下几种情况：1、房产是婚前财产，当双方通过书面约定为共同财产。2、房产是婚后财产，双方没有特殊约定，用共同财产购买。3、房子婚前购买，没有特殊约定，婚后共同还贷的部分为共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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