公积金贷款怎么计算

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问题解答：

根据还贷能力计算的贷款额度计算公式：

贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)_215;还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额_215;

贷款期限(月)根据使用配偶额度计算贷款额度计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)_215;还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额_215;

贷款期限(月)根据房屋价格计算的贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价格_215;

贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额_215;8+月缴存额_215;

到退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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