房子租赁合同有哪些条款

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问题解答：

房子租赁合同包括的条款应有：

一、当事人姓名或名称及住所。

二、标的物，即租赁的房子。

三、租赁用途。

四、租赁期限。

五、租金及交付方法。

六、修缮责任。

七、变更与解除合同的条件。

我国法律明确规定了房子租赁合同的变更与解除的法定条件。

有下列情形之一的，房子租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

2、因不可抗力致使合同不能继续履行的；

3、当事人协商一致的。

八、转租的约定。

九、违约责任。

法律依据

《民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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