买二手房需要交哪些费用

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

按照目前国家相关法律法规的规定，买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：

第一，房款：购买房子的成交价。

第二，中介费。

第三，契税：购买二手房一定要缴纳的费用，税率一般为3%。

第四，印花税：根据评估结果计算得出。

第五，权证登记费：在房管局办理房产证所产生的费用。但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用，比如中介费，不是通过中介买房的就不需要支付。买卖二手房，双方都需要承担相应的费用。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。