二手房增值税是多少

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问题解答：

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种：

1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；

3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；

4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条　

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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