买二手现房需要什么过户手续

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问题解答：

1、先签订房屋转让合同；

2、再去银行办理房屋的贷款手续；

3、再去到当地的房管局，进行二手现房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。

4、最后拿到房产证，再将二手现房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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