二手现房买卖合同应当包括什么内容

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问题解答：

二手现房买卖合同应当包括下列内容：

1.买卖当事人的姓名或者名称、住所；

2.二手现房的座落地点、面积、四至范围；

3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；

4.二手现房的规划使用性质；

5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；

6.二手现房买卖的价格、支付方式和期限；

7.二手现房的交付和验收的日期、交付方式；

8.住房户口迁移；

9.维修基金的处理；

10.违约责任；

11.争议的解决方式；

12.买卖当事人约定的其他事项。

【法律依据】

《民法典》

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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