二手房买卖契税标准是什么

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

二手房买卖契税为3%。二手房交易税费具体情况如下：

1、契税：成交价或评估价（高者）乘1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；

2、交易服务费：建筑面积（平方米）乘3元；

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘0.05%；

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方：增值税个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率（地税局房产评估价乘5%=此房增值税）全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。印花税、土地增值税自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。转让二手房，要交纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。

根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。