房产过户费用计算

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问题解答：

房子过户费的计算：

1、营业税（税率5.55%）；

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）；

3、印花税（税率1%）；

4、契税（基准税率3% ）；

5、测绘费；

6、交易手续费；

7、登记费（工本费）80元；共有权证：20元。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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