房产证遗失注销怎么办

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问题解答：

可以先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况；备案查档；登报声明；勘丈入册；登记审查核准；缮证发证，然后再进行注销。

法律依据：

　　房屋注销的条件：

　　《城市房屋权属登记管理办法》第二25条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：

　　（一）申报不实的；

　　（二）涂改房屋权属证书的；

　　（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；

　　（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。

　　房产证丢失补办程序：

　　（一）到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．

　　1、带上户口簿，身份证。

　　2、填写遗失房地产证的具结书。

　　3、带上上述资料到”遗失契证台”办理。

　　（二）备案查档

　　1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

　　2、对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　（三）登报声明

　　房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈。

　　（四）勘丈入册

　　1、由测绘所勘丈，绘图。

　　2、档案管理部门负责案件入册。

　　（五）登记审查核准

　　由房管局负责初审，复审，审批。

　　（六）缮证发证

　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房主发领证通知，房主就凭“登记收件收据”领证。

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