房产更名费用怎么算

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问题解答：

房产更名即房产过户，房产更名费用的计算方法如下：

1、营业税为全额的5.5%；

2、个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；

3、契税税率为3%；

4、测绘费按照面积收费；

5、二手房交易手续费为住宅6元每平米；

6、登记费为80元每件，共有权证20元每件。

法律依据：

《房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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