析产后的房产证属于新证吗？

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问题解答：

析产后的房产证属于新证。析产需要住房登记人和共有人在还清房贷后，持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证等一起到住房所属房管部门办理，办理住房析产手续之后可以得到新的房产证。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第一条

当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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