不动产权和房屋所有权

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问题解答：

房屋所有权与土地使用权是两种不同的权利，不动产产权不仅包括房屋所有权，还包括土地使用权。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十七条 

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条  

权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

第二百一十九条  

利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

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