成立业主委员会要满足什么条件才行

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问题解答：

只要满足下列任一条件的业主就可以成立业主委员会：

1、小区的入住率超过50%的；

2、首批物业交付已经满2年，并且入住率为30%以上的；

3、首批物业费已经交满3年以上的。

法律依据：

《物业管理条例》第九条　

一个物业管理区域成立一个业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十条　

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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