外国人在华购房要注意的问题

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

外国人在华购房要注意的问题包括：须具有合法有效的护照，且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税；需满足房产所在城市对外籍人的购房政策；购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。

法律依据：

《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第三条

境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。

2021生效的《民法典》第五百九十五条　

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。