谁卖房就与谁签合同吗

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问题解答：

并不是谁卖房就与谁签合同，而是与房屋的所有人签订合同。一般来说，合同签署必须由本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条 

具备下列条件的民事法律行为有效： 

（一）行为人具有相应的民事行为能力； 

（二）意思表示真实； 

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零三条 

无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

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