怎样防范二手房交易的风险

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问题解答：

防范二手房交易的风险需注意：

1.买卖双方身份证明应当真实有效；

2.房屋产权应当明晰明确；

3.房屋手续应当齐全；

4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；

5.学会使用补充协议。

法律依据：

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百九十五条　

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条　

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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