法院不得调解以房抵债

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问题解答：

在当事人双方协商一致后，应对抵债的标的物的价格进行评估，一般可由法院调解以房抵债。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许。

法律依据：

《民法典》第二百二十九条　

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

《民法典》第三百九十四条　

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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