开发商交房必备条件

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问题解答：

开发商交房必须具备下列条件：

1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。

2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

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