二手房买卖的陷阱都有哪些

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

关于二手房买卖的陷阱有：

1、“卖房者”非房主；

2、卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；

3、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；

4、房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；

5、物管费用未结清；

6、一房二卖。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。