哪些情况属于土地使用权出资未变更

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问题解答：

属于土地使用权出资未变更的情况有以下几种：

1、出资人以土地使用权出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的。

2、已交付公司使用但未办理权属变更手续。

3、出资人以前款规定的财产出资，已办理权属变更手续但未交付给公司使用。

4、已办理权属变更手续但未交付给公司使用，出资人以前款规定的财产出资灭失的。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十条

出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续。

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