买卖房屋私下协议书在法律上有效吗

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问题解答：

在法律上，买卖房屋私下协议书一般是有效。但要注意的是：协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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