二手房子过户费谁交

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问题解答：

一般情况下，二手房子过户费中的交易费应由二手房买卖双方当事人共同缴纳，即包括的税费为：营业税、所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1、2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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