房屋交接程序是怎样的

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问题解答：

关于房屋交接的办理程序规定为：

1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理。

2、购房者交纳有关费用。

3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

4、购房者接收房屋。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十六条　

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条　

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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