办房产证需要什么证件

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问题解答：

办理房产证需要准备下列证件：

1、申请人身份证明；

2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；

3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；

4、规划部门出具的规划验收证明；

5、建设部门出具的质量验收证明。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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