购买二手房注意事项有哪些

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问题解答：

当事人购买二手房的注意事项有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人，有一些租客可能会出售房东的房屋，最好还是要求出售人出示房屋的权属证明；要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。

法律依据：

《民法典》第五百九十五条  

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十七条  

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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