换房如何控制时效避免违约

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问题解答：

换房控制时效避免违约可以在合同中约定换房的时间期限，并且在合同里尽量将约定的时间进行延长，这样就可以避免换房没有达时效而违约。诉讼时效是三年，该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条  

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条  

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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